木造アパートは音がひびきますか？｜賃貸マンション＠口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 木造の賃貸物件といえば、2階建ての木造アパート ... 例えば、同じ20㎥表示のワンルームでも、木造と鉄筋コンクリートで比べると、実際の室内を見学した際に、木造のほうが広く感じたりします。木造は鉄筋コンクリートマンションにありがちな 「梁」がないため、部屋を広く使うこと … 木造アパートの場合、 建築費用 は、延床面積単価で坪70万円程度が相場になります。 80坪の2階建てアパートを建築すれば、総額は5,600万円程度です。 ただし、木造であっても仕上げや設備の仕様を上げてしまえば、鉄骨造よりも高くなってしまうことはあります。 私は不動産鑑定士という不動産を評価する仕事をしているんですが、最近アパート・マンションの収益物件の評価を数棟行っていました。 その際、アパート、マンションの建築費用、坪単価の相場を調べました。 鑑定評 木造アパートは鉄筋よりも防音性が劣ります。 生活音が下の階や隣の部屋に響いてしまうことは避けられません。 また、気密性があまりないため、冷暖房効率があまり高くありません。 冬は室内が冷えやすく、寒がりの方はツライかもしれません。
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