はじめての資産運用ガイド. 具体的に、駅からの距離と中古マンションの売却価格がどのような関係にあるのかを確認してみましょう。 東京の中古マンション査定金額における駅からの距離の影響. 駅からの距離10〜15分｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判で、【一般スレ】駅から徒歩10分～15分の物件の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 駅近のマンションは、資産価値が高い 「駅から徒歩5分以内」がひとつの基準. マンションを選ぶ上で重要な「駅距離」という指標。一般的には駅から近いほうが利便性が良く、価格的に高くなります。物件概要などにも最寄り駅までの徒歩分数の記載がありますが、実際に歩いて掛かる時間とは大幅に異なることもありますので注意が必要です。 徒歩分数は1分80mという決まり マンションの資産価値を考える場合、 駅から距離が近いこと、いわゆる「駅近」は最重要のポイント となります。 その他、広さや築年数などもマンションの価格を決めるうえで評価されるポイントになりますが、それ以上に駅からの距離が優先されて考慮されます。 駅までの距離と価格はどんな関係にあるのか？査定マニュアルにもとづく客観的な基準があります。中古マンション値づけ法を分かりやすく解説します。 執筆者：北川 邦弘.
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