(1)不動産経営が赤字であったとしても法人住民税均等割が発生します。 (2)資産管理会社として株式会社等を設立する際に設立費用がかかります。 (3)不動産を個人から資産管理会社に移転する際、登録免許税や不動産取得税等の税金がかかります。 資産管理会社とは. 資産管理会社とは、不動産や金融商品などの管理を目的として設立される会社です。 普通の会社のように営利目的で活動は行わず、もっぱら投資家の資産管理のためだけに利用されます。 不動産管理会社へ移転する建物がある敷地については、法人への賃貸借契約とすることにより通常の相続税評価額よりも減額されます。 その減額割合は、前述した土地の無償返還に関する届出書提出により20％減となります。 資産管理会社で金融資産や不動産を保有する理由としてまず挙げられるのは 所得税の節税 です。 仮に5,000円の収入がある場合を考えてみます｡ まず、 個人が5,000万円を受取る場合 を考えます。

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