新築時に4,000万円のマンションは、5年後に3,200万～3,600万円の価値と判断されることになります。10年後であれば約75％下がるため、4,000万円のマンションは、3,000万円となり1,000万円も安く購入できる可能性があるのです。 資産価値が下がりにくい街の条件、5つの理由と10個の街について最新のデータとシュミレーションに基づき解説します。見極めるポイントをしっかり把握して住みたいエリア選びの参考にしていただき、5年後・10年後に後悔しない物件選びを実現させましょう。 マンションを売却する際、 築年数と資産価値、相場価格の関係 について気になりますよね。 築年数が浅い物件の方が人気な傾向はありますが 古くても売却ができないわけではありません。 売却価格の相場がお持ちのマンションの年数によってどう変わるかをこの記事ではご紹介してい … 家には寿命がありますが、きちんと手入れしていれば住み替えることなく、住み続けられます。しかし住みやすい家であるかは別で、定期的なメンテナンスとともにリフォームの検討も必要になるでしょう。この記事では、新築から10年経過するとどれくらいの資産価値が落ちるかを調べました。 永住目的での購入といっても気になるのが買ったマンションの資産価値。不動産調査会社東京カンテイの中山氏に、1997年分譲マンションが条件別にいくらになったのか取材。価格維持率の高い条件を紹介します。 10年後マンション価格はいくらになる？前篇. 10年経っても資産価値が下がらないマンションの選び方のまとめ. 5年後、10年後、20年後に そのマンションの資産価値がどうなっているのか、 レポートの中で明解に示す場合も多々あります。 もちろん、その通りになるとは限りません。 しかし、根拠を示した推測を行い、 勇気をもってみなさんに提示しているのです。 10年後にマンションの売却相場がどれくらい下がってしまうかについて見てきました。 マンション価格は築10年で20～30％くらい下がります。 価格は高くても住宅ローンの返済状況次第では、売却しにくい状況も考えられます。 築15年を過ぎた後は徐々にゆるやかになり、築20年以降はほぼ横ばいとなります。 一方、マンションは購入後1年で価値が急落するものの、資産価値が減少するペースは木造戸建て住宅に比べればゆるやかで、築10年で70～80%程度の価値を維持しています。 マイホームを購入することは一生に一度なので、勢いで購入して後悔のないように念入りに下調べが必要です。 築10年でマンションの資産価値は25％下落 不動産会社の査定価格の相場も、10年を境に大きく下落します。 価格の下落割合はマンションの立地や管理状態、景気などの条件によって異なりますが、築10年だと平均下落率で約25％。 マンションの購入の際に、「マンションは資産です」というウリ文句を良く耳にするようになりました。資産なら、将来の値上がりを期待しますが、10年後に資産価値が上昇している物件はどんなものでしょうか。マンション購入を検討中の方必見です。
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