新築住宅で雨漏りが発生するのは古い建物以上に深刻だ。現代の建築技術であれば10年程度で雨漏りが起きることは考えにくく、施工時の何らかの施工ミス、いわゆる欠陥の可能性があるからだ。そこで重要になるのが欠陥＝瑕疵に対する保証を十分に理解すること … 住宅瑕疵担保履行法に対応する保険です。 新築住宅を建設・販売する住宅事業者様の10年間の「かし担保責任」を「検査」がセットになった保険でバックアップ 1.新築における保証を3つに整理. 新築住宅で、外壁に生じたカビの修理対応について。 相談ID：511 Q： 5年前に親族が購入して、入居した軽量鉄骨造の建売新築住宅について、3年前から外壁の一部にカビが生じるようになりました。現在販売されている同じ仕様の 最近部屋がジメジメしていてカビ臭い。しかも 床下からカビが発 生しているような気がする。 そのようなことはないでしょうか？ 一度カビが発生すると一気に増殖する危険性があり、新築でも安心することはできません。 新築はカビやすいということの背景には、建築に使われた木材が未乾燥材であったり、工事中に濡らしてしまったのがまだ良く乾いていない、あるいは床や基礎のコンクリート部分は乾燥するには数年掛かるために、普通より湿度が高くなることに起因しています。 新築でカビに悩まされずに暮らすには、家が完成してから部屋のあちこちにドライペットを設置し、それを定期的に取り替えて最低5年間は住まずにいないいけないと思います。 新築でこれから住もうと考えてる方どう思います？ まもりすまい保険（新築） 特徴 住宅取得者様に安心を提供! 全ての新築住宅が対象: 住宅性能保証機構にて住宅性能保証制度を受け保証書が発行された住宅。 ※性能表示との併用可能 : 保証期間 （長期保証） 10年＋延長可 ※業者との取決めが必要: 10年＋延長可 ※業者との取決めが必要: 10年まで: 瑕疵部分の修理代金負担: 全額、施工会社負担: … 第1回目の投稿では、新築住宅という言葉の定義に立ち戻って、住宅系メディアの定番記事「新築vs中古」に対する問題提議を行った。今回は、前回述べたメリットの正味のところを考えてみたい。 誤解されやすい「新築の保証」。 その原因は、保証には3つの意味が含まれているからです。 だから「ウチは保証期間が長いんです」とだけ曖昧に説明されると誤解が生まれてしまいます。 新築中の家の床下にカビがはえてしまいました。構造はベタ基礎、床下断熱と基礎立上り部内側断熱で床下換気口なし。原因は上棟時に床合板を全て張ったところに屋根を施工する前の雨水が合板の隙間から流入、雨天時に壁の合板をつたって落 新築一戸建て 1階にカビが異常発生 瑕疵担保は適用できますか？ 状況(困っている事)新築一戸建てに入居して1年半位ですが 1階の居間＆クローゼットのカビに悩まされています。服を全て洗濯・天日干ししたり、家具に防カビ剤を塗布した 新築の場合は「保証期間」を要チェック！ また新築の場合は、とにかく早めにメーカーに依頼をかけましょう。 新築で床鳴りが発生するということは、もしかしたら他の木材も同様に乾燥から歪みが発生するかもしれません。 新築一戸建てに7月から入居しました。1か月ほどで和室の畳にカビが発生していて畳を上げてみるとコンパネにもカビが発生してました。同時に小さな虫も発生して、夜に飛び回るんです。もしやと思い床下収納をはずして見てみると他の場所にもカビが カビ・結露の責任は入居者？大家？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Q＆Aサイトはお悩み大家さん 退居者のことでご相談したく、お願いします。 新築マンション1階に入居、期間9年6ヶ月で退居されたのですが、 ただし、新築住宅ならトラブルの何でもかんでもが10年間保証されるわけではない。瑕疵担保責任の対象となるのは、基礎や柱・壁・屋根などの基本的な骨格部分や雨水の侵入・給排水管などに限定されるので、実際のトラブルに多い内装の仕上げ不良などは販売会社の対応になる。 「全館空調にカビが生えるから健康に悪いって聞いたんだけど、導入は止めた方が良いの？」 「全館空調のダクトにカビを生やさない方法ってあるの？」 そんな疑問にお答えします。
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