最近の再開発事業ではほとんどが「第一種市街地再開発事業」となっています。 さて、再開発事業について、疑問が出てきました。 「第一種市街地再開発事業」と「第二種市街地再開発事業」の違いです。 再開発事業とは . このような地区は、地方公共団体等が第二種市街 地再開発事業を行うことが適当であるので促進区 域を指定しないこととされている。なお、このよ うな地区でも、促進区域に指定しないで、民間又 は地方公共団体等により第一種市街地再開発事業 を行うことはできる。 3 市街地再開発事業は、密集した市街地の一体的・総合的な整備をはかるものであり、細分化された土地を共同利用し、地区を高層ビルや高層マンションに建て替える事業です。市街地再開発事業には2種類あり第1種市街地再開発事業と第2種市街地再開発事業があります。 再開発の目的や地域の状況に応じて、事業を進める主体となる者はさまざまなケースが考えられますが、都市再開発法に基づく市街地再開発事業では、民間や地方公共団体等が事業主体（施行者）となることができます。市街地再開発事業の施行者をご紹介します。 第一種市街地再開発事業と第二種市街地再開発事業をどのように使い分けているのかよく分かりません。教えて頂けないでしょうか。 事業の目的市街地内の、土地利用の細分化や老朽化した木造建築物の密 … 市街地再開発事業とは、5人以上の地主が集まり、お互いの土地を持ち寄り併合して新しい町興しになる事業をすることを言います。市街地再開発事業には2種類あり、（第1種）のことを「権利変換方式」（第2種）のことを「管理処分方式」または「用地買収方式」と言います

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