不動産取引における仲介手数料にかかる消費税は、売買用や賃貸用などを問わず、また、居住用・事業用・駐車場など、どの種別の契約形態であったとしても最終消費者となる借主、もしくは貸主に消費税の負担義務が生じる事が定められておる。 仲介手数料には消費税が発生しますので、総額は以下のようになります。 (消費税8％の場合) 取引額200万円以下 取引額の5.4％ 取引額200万円超400万円以下 取引額の4.32％＋21,600円. 取引額400万円超 取引額の3.24％＋64,800円 (消費税10％の場合) 取引額200万円以下 取引額の5.5％ 取引額200万円 … 4．仲介手数料と消費税. 不動産の売買や賃貸の際に不動産会社に支払う 仲介手数料には消費税がかかります 。. 土地の売買や、住宅の賃貸など、それ自体が非課税とされている取引でも、仲介手数料は関係なく消費税が課税されます。 なお、仲介手数料については消費税の経過措置があり2019年3月31日まで仲介契約(媒介契約)をし、その仲介契約に基づいて2019年4月1日から9月30日までの間に売買契約をした場合、10月1日以後仲介手数料を支払う場合でも、消費税率8％が適用されます。

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