三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産の資産活用・相続対策アドバイス2015年12月号 土地や建物を所有するのは法人が有利か？個人が有利か？（第1回）。不動産を中心とした資産活用及び相続対策について、税理士のアドバイスです。 つまり時価ではなく、国が税金を徴収するために設けた税金計算用の価格です。 固定資産税評価額は、土地と建物で以下のような特徴を有します。 土地評価額の特徴. 土地については、おおむね地価公示価格の70％が土地の固定資産税評価額となります。
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